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💥買賣農地是否需要繳納土地增值稅跟房地合一稅呢？


然依農業發展條例申請農業社區是否該適用新制已房地合一實價課稅呢？😱

👉作農業使用之農業用地，移轉自然人，得申請不課徵土地增值稅。移轉給法人，應課徵土地增值稅。若農舍經增、改建，於移轉時無法取得農用證明時，就必須繳納土地增值稅。但若合於規定，可申請自用住宅優惠稅率課徵。


👉新制房地交易所得稅，符合不課徵土地增值稅之農業用地，免徵房地交易所得稅，需取得「土地增值稅不課徵證明書」



－參考資料：郭彥廷地政士 痞客邦

✨網站連結： http://andy29577943.pixnet.net/blog/post/348499310-%E8%BE%B2%E5%9C%B0%E8%B2%B7%E8%B3%A3%E2%94%82%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%A2%9E%E5%80%BC%E7%A8%85%E3%80%81%E6%88%BF%E5%9C%B0%E5%90%88%E4%B8%80%E7%A8%85

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